Houilles · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue Emile Combes à Houilles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Houilles (4 645 €/m², voir la page prix de Houilles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 561 € | 10 |
| 2022 | 5 806 € | 8 |
| 2023 | 5 088 € | 6 |
| 2024 | 4 798 € | 4 |
| 2025 | 5 179 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Combes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Emile Combes | Appartement 2 p. | 47 m² | 248 000 € | 5 276 € |
| 27/11/2025 | 60 Rue Emile Combes | Maison 5 p. | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 29/09/2025 | 33 Rue Emile Combes | Appartement 4 p. | 86 m² | 437 000 € | 5 081 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue Emile Combes | Maison 5 p. | 98 m² | 641 000 € | 6 540 € |
| 16/10/2024 | 50 B Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 107 m² | 526 000 € | 4 915 € |
| 07/10/2024 | 33 Rue Emile Combes | Appartement 2 p. | 47 m² | 220 000 € | 4 680 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Emile Combes | Appartement 3 p. | 57 m² | 360 000 € | 6 315 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Emile Combes | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 20/10/2023 | 84 Rue Emile Combes | Maison 4 p. | 90 m² | 457 500 € | 5 083 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue Emile Combes | Appartement 4 p. | 41 m² | 151 500 € | 3 695 € |
| 16/06/2023 | 33 Rue Emile Combes | Appartement 4 p. | 104 m² | 513 550 € | 4 937 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue Emile Combes | Appartement 1 p. | 26 m² | 167 000 € | 6 423 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Combes à Houilles ?
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