Yvelines (78)
Prix immobilier à Houilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Houilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Houilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Houilles
- Avenue Pierre Corneille6 400 €
- Rue Joseph Bara6 184 €
- Rue Moliere6 173 €
- Rue des Eparges6 164 €
- Rue de l Amiral Courbet6 027 €
- Résidence Condorcet 23 521 €
- Rue Edison3 530 €
- Résidence Condorcet 13 600 €
- Rue Felix Eboue3 655 €
- Résidence Concorde3 710 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Houilles.
Voir toutes les rues analysées à Houilles (80)
- Avenue Charles de Gaulle · 5 000 €/m²
- Avenue Charles Tellier · 5 350 €/m²
- Avenue de l Yser · 5 612 €/m²
- Avenue de la Republique · 5 896 €/m²
- Avenue de la Victoire · 4 900 €/m²
- Avenue du Mal Joffre · 5 851 €/m²
- Avenue du Mal Maunoury · 5 341 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 5 022 €/m²
- Avenue Jean Jacques Rousseau · 5 216 €/m²
- Avenue Pierre Corneille · 6 400 €/m²
- Avenue Schoelcher · 5 520 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 5 635 €/m²
- Boulevard Henri Barbusse · 5 000 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 5 038 €/m²
- Passage des Confidences · 5 584 €/m²
- Passage des Fauconniers · 5 610 €/m²
- Place Andre Malraux · 5 434 €/m²
- Résidence 129 Rue Lavoisier · 3 874 €/m²
- Résidence Chanzy · 4 026 €/m²
- Résidence Concorde · 3 710 €/m²
- Résidence Condorcet 1 · 3 600 €/m²
- Résidence Condorcet 2 · 3 521 €/m²
- Résidence Victor Hugo · 3 955 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 4 114 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 5 039 €/m²
- Rue Blaise Pascal · 5 408 €/m²
- Rue Camille Pelletan · 5 220 €/m²
- Rue Chanzy · 5 446 €/m²
- Rue Condorcet · 4 494 €/m²
- Rue Danton · 5 161 €/m²
- Rue de Bapaume · 5 228 €/m²
- Rue de Buzenval · 5 596 €/m²
- Rue de Champagne · 5 351 €/m²
- Rue de l Amiral Courbet · 6 027 €/m²
- Rue de l Egalite · 5 120 €/m²
- Rue de la Justice · 5 705 €/m²
- Rue de la Liberte · 4 870 €/m²
- Rue de la Marne · 4 176 €/m²
- Rue de la Paix · 3 723 €/m²
- Rue de Lorraine · 4 588 €/m²
- Rue de Metz · 5 500 €/m²
- Rue de Stalingrad · 5 273 €/m²
- Rue de Strasbourg · 5 709 €/m²
- Rue de Verdun · 5 256 €/m²
- Rue Denis Papin · 5 595 €/m²
- Rue des Eparges · 6 164 €/m²
- Rue des Martyrs de la Resistan · 5 442 €/m²
- Rue des Vieux Chenes · 5 595 €/m²
- Rue Desaix · 4 064 €/m²
- Rue Diderot · 5 925 €/m²
- Rue du Mal Gallieni · 5 038 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 5 307 €/m²
- Rue du Reveil Matin · 5 765 €/m²
- Rue Edison · 3 530 €/m²
- Rue Edouard Branly · 5 611 €/m²
- Rue Emile Combes · 5 446 €/m²
- Rue Faidherbe · 5 482 €/m²
- Rue Felix Eboue · 3 655 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 4 746 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 5 283 €/m²
- Rue Gambetta · 5 076 €/m²
- Rue Gay Lussac · 5 410 €/m²
- Rue Hoche · 3 848 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 962 €/m²
- Rue Joseph Bara · 6 184 €/m²
- Rue Karl Marx · 4 230 €/m²
- Rue Kleber · 4 385 €/m²
- Rue Lavoisier · 5 036 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 5 172 €/m²
- Rue Louise Michel · 4 962 €/m²
- Rue Marceau · 3 948 €/m²
- Rue Moliere · 6 173 €/m²
- Rue Parmentier · 5 012 €/m²
- Rue Pasteur · 5 642 €/m²
- Rue Pierre Desjardins · 5 130 €/m²
- Rue Pierre Joseph Proudhon · 4 272 €/m²
- Rue Pierre Lamande · 5 380 €/m²
- Rue Severine · 5 506 €/m²
- Rue Vauquelin · 5 125 €/m²
- Rue Victor Hugo · 5 896 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Houilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,6 €/m² | 16,6 €/m² à 25,6 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 23,3 €/m² | 18,8 €/m² à 28,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 19,2 €/m² | 15,5 €/m² à 23,7 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 18,5 €/m² | 12,1 €/m² à 28,2 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Houilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Houilles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Houilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 6 982 logements diagnostiqués à Houilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Houilles
Quel est le prix au m² à Houilles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Houilles ?
L'immobilier est-il cher à Houilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Houilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Houilles ?
Quel est le loyer au m² à Houilles ?
Le marché immobilier de Houilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Houilles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.