Huisseau Sur Cosson · Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier : Avenue des Noels à Huisseau Sur Cosson
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Huisseau Sur Cosson (1 967 €/m², voir la page prix de Huisseau Sur Cosson).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 478 € | 4 |
| 2022 | 2 133 € | 7 |
| 2023 | 1 867 € | 4 |
| 2024 | 2 186 € | 2 |
| 2025 | 2 427 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Noels
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 87 Avenue des Noels | Maison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 11/07/2025 | 90 Avenue des Noels | Maison 2 p. | 79 m² | 237 000 € | 3 000 € |
| 20/06/2025 | 202 B Avenue des Noels | Maison 6 p. | 138 m² | 335 000 € | 2 427 € |
| 27/05/2025 | 215 Avenue des Noels | Maison 4 p. | 75 m² | 184 000 € | 2 453 € |
| 26/03/2025 | 96 Avenue des Noels | Maison 6 p. | 285 m² | 315 000 € | 1 105 € |
| 27/12/2024 | 200 Avenue des Noels | Maison 6 p. | 211 m² | 475 000 € | 2 251 € |
| 21/10/2024 | 154 Avenue des Noels | Maison 4 p. | 62 m² | 131 500 € | 2 120 € |
| 13/12/2023 | 161 B Avenue des Noels | Maison 7 p. | 140 m² | 403 815 € | 2 884 € |
| 09/08/2023 | 85 B Avenue des Noels | Appartement 2 p. | 50 m² | 79 300 € | 1 586 € |
| 28/04/2023 | 215 B Avenue des Noels | Maison 5 p. | 121 m² | 260 000 € | 2 148 € |
| 03/04/2023 | 129 Avenue des Noels | Maison 8 p. | 140 m² | 96 330 € | 688 € |
| 06/09/2022 | 58 Avenue des Noels | Maison 5 p. | 105 m² | 185 000 € | 1 761 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Noels à Huisseau Sur Cosson ?
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D'où viennent ces données ?
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