Hyères · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Alphonse Denis à Hyères
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Hyères (3 779 €/m², voir la page prix de Hyères).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 190 € | 7 |
| 2022 | 3 103 € | 12 |
| 2023 | 3 975 € | 8 |
| 2024 | 2 922 € | 4 |
| 2025 | 3 371 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Alphonse Denis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 39 Avenue Alphonse Denis | Appartement 2 p. | 62 m² | 376 501 € | 6 072 € |
| 31/07/2025 | 99 B Avenue Alphonse Denis | Appartement 3 p. | 73 m² | 290 500 € | 3 979 € |
| 17/07/2025 | 79 Avenue Alphonse Denis | Appartement 2 p. | 37 m² | 124 760 € | 3 371 € |
| 12/06/2025 | 99 B Avenue Alphonse Denis | Appartement 3 p. | 64 m² | 299 000 € | 4 671 € |
| 05/05/2025 | 53 Avenue Alphonse Denis | Appartement 2 p. | 54 m² | 157 550 € | 2 917 € |
| 28/04/2025 | 28 Avenue Alphonse Denis | Appartement 3 p. | 67 m² | 151 955 € | 2 267 € |
| 20/01/2025 | 63 Avenue Alphonse Denis | Appartement 3 p. | 59 m² | 170 200 € | 2 884 € |
| 08/11/2024 | 99 B Avenue Alphonse Denis | Appartement 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 05/08/2024 | 26 Avenue Alphonse Denis | Appartement 1 p. | 13 m² | 70 000 € | 5 384 € |
| 30/04/2024 | 81 Avenue Alphonse Denis | Appartement 4 p. | 89 m² | 253 000 € | 2 842 € |
| 26/02/2024 | 111 Avenue Alphonse Denis | Appartement 2 p. | 61 m² | 183 100 € | 3 001 € |
| 13/11/2023 | 103 Avenue Alphonse Denis | Appartement 3 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Alphonse Denis à Hyères ?
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D'où viennent ces données ?
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