Hyères · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Nocart à Hyères
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Hyères (3 779 €/m², voir la page prix de Hyères).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 520 € | 8 |
| 2022 | 3 700 € | 7 |
| 2023 | 3 470 € | 4 |
| 2024 | 2 923 € | 4 |
| 2025 | 3 221 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Nocart
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Avenue Nocart | Appartement 2 p. | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| 11/09/2025 | 10 Avenue Nocart | Appartement 2 p. | 42 m² | 128 000 € | 3 047 € |
| 27/12/2024 | 4 Avenue Nocart | Appartement 2 p. | 27 m² | 142 500 € | 5 277 € |
| 16/12/2024 | 18 Avenue Nocart | Appartement 3 p. | 69 m² | 173 500 € | 2 514 € |
| 30/09/2024 | 18 Avenue Nocart | Appartement 3 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 956 € |
| 26/09/2024 | 1 Avenue Nocart | Appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 02/08/2023 | 1 Avenue Nocart | Appartement 1 p. | 27 m² | 153 000 € | 5 666 € |
| 02/06/2023 | 2 Avenue Nocart | Appartement 2 p. | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 10/03/2023 | 1 Avenue Nocart | Appartement 3 p. | 66 m² | 215 430 € | 3 264 € |
| 31/01/2023 | 18 Avenue Nocart | Appartement 3 p. | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 21/11/2022 | 1 Avenue Nocart | Appartement 2 p. | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 26/08/2022 | 1 Avenue Nocart | Appartement 1 p. | 27 m² | 96 410 € | 3 570 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Nocart à Hyères ?
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D'où viennent ces données ?
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