Ifs · Calvados (14)
Prix immobilier : Chemin des Coteaux à Ifs
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Ifs (2 684 €/m², voir la page prix de Ifs).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 230 € | 10 |
| 2022 | 2 715 € | 6 |
| 2023 | 2 577 € | 6 |
| 2024 | 2 963 € | 8 |
| 2025 | 3 539 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Coteaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 19 Chemin des Coteaux | Appartement 3 p. | 62 m² | 157 900 € | 2 546 € |
| 03/10/2025 | 37 Chemin des Coteaux | Maison 4 p. | 100 m² | 419 830 € | 4 198 € |
| 20/06/2025 | 87 Chemin des Coteaux | Maison 3 p. | 66 m² | 375 000 € | 5 681 € |
| 11/06/2025 | 73 Chemin des Coteaux | Maison 6 p. | 141 m² | 499 000 € | 3 539 € |
| 30/01/2025 | 19 Chemin des Coteaux | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 200 € | 2 671 € |
| 26/12/2024 | 53 A Chemin des Coteaux | Maison 2 p. | 43 m² | 232 000 € | 5 395 € |
| 23/12/2024 | 53 Chemin des Coteaux | Maison 3 p. | 80 m² | 240 700 € | 3 008 € |
| 17/12/2024 | 85 Chemin des Coteaux | Maison 5 p. | 96 m² | 264 000 € | 2 750 € |
| 11/09/2024 | 8 Chemin des Coteaux | Maison 6 p. | 160 m² | 289 900 € | 1 811 € |
| 03/09/2024 | 19 Chemin des Coteaux | Appartement 3 p. | 62 m² | 166 000 € | 2 677 € |
| 18/07/2024 | 11 Chemin des Coteaux | Maison 5 p. | 102 m² | 383 000 € | 3 754 € |
| 04/04/2024 | 51 B Chemin des Coteaux | Maison 5 p. | 145 m² | 627 400 € | 4 326 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Coteaux à Ifs ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ifs ?
D'où viennent ces données ?
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