Calvados (14)
Prix immobilier à Fleury-sur-Orne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fleury-sur-Orne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fleury-sur-Orne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fleury-sur-Orne
- Rue du Regiment de Maisonneuve3 155 €
- Rue de la Ravenelle3 048 €
- Rue de Saint Andre3 010 €
- Rue de la Baronnie3 008 €
- Rue Suzanne Lacore2 996 €
- Boulevard Yitzhak Rabin1 501 €
- Impasse des Jacinthes1 779 €
- Rue des Violettes1 884 €
- Rue des Chevrefeuilles1 927 €
- Rue du Pommier Gris1 993 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Fleury-sur-Orne.
Voir toutes les rues analysées à Fleury-sur-Orne (80)
- Allée Boris Vian · 2 828 €/m²
- Allée de l Alberta · 2 060 €/m²
- Allée de Skopje · 2 482 €/m²
- Allée des Carrieres · 2 875 €/m²
- Allée des Genets · 2 766 €/m²
- Allée des Peupliers · 2 401 €/m²
- Allée du Manoir · 2 875 €/m²
- Avenue du Regiment Maisonneuve · 2 856 €/m²
- Boulevard Yitzhak Rabin · 1 501 €/m²
- Chemin aux Boeufs · 2 166 €/m²
- Chemin de Fleury · 2 819 €/m²
- Chemin des Coteaux · 2 686 €/m²
- Chemin du Val · 2 749 €/m²
- Clos du Monastere · 2 812 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 790 €/m²
- Impasse des Carriers · 2 415 €/m²
- Impasse des Jacinthes · 1 779 €/m²
- Impasse des Marronniers · 2 312 €/m²
- Impasse Maurice Ravel · 2 363 €/m²
- Place du Commerce · 2 145 €/m²
- Route d Harcourt · 2 882 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 274 €/m²
- Rue Bel Air · 2 641 €/m²
- Rue Camille Saint Saens · 2 346 €/m²
- Rue Clos du Pavillon · 2 849 €/m²
- Rue de Basse Allemagne · 2 880 €/m²
- Rue de Bretteville · 2 014 €/m²
- Rue de Caen · 2 163 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 361 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 811 €/m²
- Rue de l Octant · 2 639 €/m²
- Rue de la Baronnie · 3 008 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 772 €/m²
- Rue de la Croix Boisee · 2 571 €/m²
- Rue de la Fosse Accart · 2 935 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 375 €/m²
- Rue de la Mare · 2 547 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 677 €/m²
- Rue de la Ravenelle · 3 048 €/m²
- Rue de la Tiree · 2 964 €/m²
- Rue de Mortemer · 2 416 €/m²
- Rue de Nunavut · 2 379 €/m²
- Rue de Provence · 2 660 €/m²
- Rue de Saint Andre · 3 010 €/m²
- Rue de Saintonge · 2 964 €/m²
- Rue des Acacias · 2 254 €/m²
- Rue des Caillouins · 2 807 €/m²
- Rue des Chevrefeuilles · 1 927 €/m²
- Rue des Courtillages · 2 752 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 165 €/m²
- Rue des Erables · 2 726 €/m²
- Rue des Geraniums · 2 833 €/m²
- Rue des Grands Lacs · 2 684 €/m²
- Rue des Jontchets · 2 980 €/m²
- Rue des Vaudes · 2 804 €/m²
- Rue des Verts Pres · 2 219 €/m²
- Rue des Violettes · 1 884 €/m²
- Rue du Bout Guesdon · 2 906 €/m²
- Rue du Castagnier · 2 558 €/m²
- Rue du Champ de la Pierre · 2 473 €/m²
- Rue du Chant des Alouettes · 2 582 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 2 400 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 2 706 €/m²
- Rue du Monument · 2 381 €/m²
- Rue du Paturage · 2 985 €/m²
- Rue du Peintre Tournieres · 2 181 €/m²
- Rue du Poitou · 2 433 €/m²
- Rue du Pommier Gris · 1 993 €/m²
- Rue du Regiment de Maisonneuve · 3 155 €/m²
- Rue du Sieur de Bras · 2 434 €/m²
- Rue du Temps Perdu · 2 111 €/m²
- Rue Edouard Manet · 2 875 €/m²
- Rue George Sand · 2 772 €/m²
- Rue Germaine · 2 898 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 2 430 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 343 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 2 960 €/m²
- Rue Marivaux · 2 619 €/m²
- Rue Serge Rouziere · 2 604 €/m²
- Rue Suzanne Lacore · 2 996 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fleury-sur-Orne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,6 €/m² à 15,3 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 13,2 €/m² à 17,8 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 10,3 €/m² à 13,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,7 €/m² à 12,0 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fleury-sur-Orne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Fleury-sur-Orne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fleury-sur-Orne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.5 % des 5 304 logements diagnostiqués à Fleury-sur-Orne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fleury-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Orne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fleury-sur-Orne ?
L'immobilier est-il cher à Fleury-sur-Orne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fleury-sur-Orne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fleury-sur-Orne ?
Quel est le loyer au m² à Fleury-sur-Orne ?
Le marché immobilier de Fleury-sur-Orne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fleury-sur-Orne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.