Ifs · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Verts Pres à Ifs
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Ifs (2 386 €/m², voir la page prix de Ifs).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 127 € | 5 |
| 2022 | 1 981 € | 10 |
| 2023 | 2 307 € | 7 |
| 2024 | 2 169 € | 7 |
| 2025 | 2 501 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Verts Pres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 21 Rue des Verts Pres | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 31/10/2025 | 29 Rue des Verts Pres | Appartement 2 p. | 47 m² | 132 000 € | 2 808 € |
| 18/09/2025 | 19 Rue des Verts Pres | Appartement 2 p. | 53 m² | 97 500 € | 1 839 € |
| 09/09/2025 | 19 Rue des Verts Pres | Appartement 1 p. | 26 m² | 63 000 € | 2 423 € |
| 20/08/2025 | 2 Rue des Verts Pres | Appartement 2 p. | 47 m² | 109 000 € | 2 319 € |
| 01/08/2025 | 27 Rue des Verts Pres | Appartement 3 p. | 73 m² | 125 120 € | 1 713 € |
| 21/05/2025 | 31 Rue des Verts Pres | Maison 4 p. | 68 m² | 192 000 € | 2 823 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue des Verts Pres | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue des Verts Pres | Appartement 2 p. | 47 m² | 75 700 € | 1 610 € |
| 20/02/2025 | 25 Rue des Verts Pres | Appartement 2 p. | 47 m² | 117 550 € | 2 501 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue des Verts Pres | Appartement 1 p. | 26 m² | 83 000 € | 3 192 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue des Verts Pres | Appartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Verts Pres à Ifs ?
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D'où viennent ces données ?
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