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Prix immobilier à Cormelles-Le-Royal

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cormelles-Le-Royal, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cormelles-Le-Royal

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements557 ventesFiabilité
2 386 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 980 et 2 794 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.5%
3 ans
▲ +9.9%
Depuis 2021
▲ +10.4%
2,5 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Calvados
-24%
vs France
-27%
Bien de 52 m²
124 000 €
Activité du marché
~111 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 600
T2
2 500
T3
2 316
T4
2 021
T5+
1 732
Maisons753 ventesFiabilité
2 684 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 315 et 3 019 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6%
3 ans
▲ +0%
Depuis 2021
▲ +5.8%
2,7 k€2,7 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Calvados
+9%
vs France
+25%
Bien de 91 m²
244 000 €
Activité du marché
~151 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 948
T3
3 020
T4
2 726
T5+
2 566
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cormelles-Le-Royal

Rues les plus chères
  • Rue du Regiment de Maisonneuve3 155
  • Rue de la Ravenelle3 048
  • Rue de Saint Andre3 010
  • Rue de la Baronnie3 008
  • Rue Suzanne Lacore2 996
Rues les moins chères
  • Boulevard Yitzhak Rabin1 501
  • Impasse des Jacinthes1 779
  • Rue des Violettes1 884
  • Rue des Chevrefeuilles1 927
  • Rue du Pommier Gris1 993

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cormelles-Le-Royal.

Performance énergétique et prix

4.4 % des 5 197 logements diagnostiqués à Cormelles-Le-Royal sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cormelles-Le-Royal

Questions fréquentes : prix à Cormelles-Le-Royal

Quel est le prix au m² à Cormelles-Le-Royal ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cormelles-Le-Royal est de 2 386 €/m² pour un appartement et 2 684 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cormelles-Le-Royal ?
Le prix médian au m² à Cormelles-Le-Royal a évolué de +6.5 % sur un an et de +9.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cormelles-Le-Royal par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cormelles-Le-Royal est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cormelles-Le-Royal ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cormelles-Le-Royal ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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