Ifs · Calvados (14)
Prix immobilier : Place du Commerce à Ifs
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Ifs (2 386 €/m², voir la page prix de Ifs).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 247 € | 8 |
| 2022 | 1 889 € | 5 |
| 2023 | 2 241 € | 7 |
| 2024 | 2 052 € | 8 |
| 2025 | 2 215 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du Commerce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Place du Commerce | Appartement 1 p. | 29 m² | 74 800 € | 2 579 € |
| 30/04/2025 | 14 Place du Commerce | Maison 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 09/04/2025 | 5 Place du Commerce | Appartement 3 p. | 59 m² | 126 000 € | 2 135 € |
| 18/03/2025 | 5 Place du Commerce | Appartement 2 p. | 51 m² | 78 720 € | 1 543 € |
| 23/12/2024 | 5 Place du Commerce | Appartement 3 p. | 59 m² | 119 000 € | 2 016 € |
| 23/10/2024 | 1 Place du Commerce | Appartement 2 p. | 55 m² | 91 900 € | 1 670 € |
| 13/06/2024 | 5 Place du Commerce | Appartement 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 29/05/2024 | 1 Place du Commerce | Appartement 1 p. | 29 m² | 74 000 € | 2 551 € |
| 25/03/2024 | 5 Place du Commerce | Appartement 3 p. | 59 m² | 105 000 € | 1 779 € |
| 01/02/2024 | 3 Place du Commerce | Appartement 1 p. | 29 m² | 69 200 € | 2 386 € |
| 31/01/2024 | 1 Place du Commerce | Appartement 2 p. | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 02/01/2024 | 5 Place du Commerce | Appartement 3 p. | 57 m² | 119 000 € | 2 087 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du Commerce à Ifs ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ifs ?
D'où viennent ces données ?
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