Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue du Viaduc à Issy-les-Moulineaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Issy-les-Moulineaux (8 029 €/m², voir la page prix de Issy-les-Moulineaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 271 € | 11 |
| 2022 | 7 636 € | 12 |
| 2023 | 8 759 € | 9 |
| 2024 | 6 543 € | 12 |
| 2025 | 6 865 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Viaduc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue du Viaduc | Appartement 1 p. | 20 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue du Viaduc | Appartement 4 p. | 91 m² | 626 965 € | 6 889 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue du Viaduc | Appartement 2 p. | 41 m² | 306 040 € | 7 464 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue du Viaduc | Appartement 3 p. | 63 m² | 344 931 € | 5 475 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue du Viaduc | Appartement 1 p. | 19 m² | 153 600 € | 8 084 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue du Viaduc | Appartement 4 p. | 87 m² | 511 000 € | 5 873 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue du Viaduc | Appartement 1 p. | 19 m² | 130 000 € | 6 842 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue du Viaduc | Appartement 1 p. | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue du Viaduc | Appartement 1 p. | 22 m² | 120 000 € | 5 454 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue du Viaduc | Appartement 4 p. | 91 m² | 715 000 € | 7 857 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue du Viaduc | Appartement 1 p. | 19 m² | 122 000 € | 6 421 € |
| 26/08/2024 | 11 Rue du Viaduc | Appartement 2 p. | 42 m² | 266 000 € | 6 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Viaduc à Issy-les-Moulineaux ?
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