Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Issy-les-Moulineaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Issy-les-Moulineaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Issy-les-Moulineaux
- Rue Michel de Lhospital9 809 €
- Rue Maurice Champeau9 764 €
- Rue Etienne Dolet9 360 €
- Rue Diderot9 357 €
- Rue Emile Zola9 068 €
- Rue de l Egalite5 793 €
- Avenue du Prof Calmette5 798 €
- Rue Paul Bert5 840 €
- Rue du General Leclerc6 415 €
- Rue de la Defense6 483 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Issy-les-Moulineaux.
Voir toutes les rues analysées à Issy-les-Moulineaux (80)
- Allée des Citeaux · 9 062 €/m²
- Allée du Puits · 8 279 €/m²
- Avenue Bourgain · 7 809 €/m²
- Avenue de la Republique · 8 741 €/m²
- Avenue de Verdun · 6 791 €/m²
- Avenue du Bas Meudon · 7 751 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 7 500 €/m²
- Avenue du Prof Calmette · 5 798 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 7 971 €/m²
- Avenue Pasteur · 7 355 €/m²
- Avenue Victor Cresson · 8 391 €/m²
- Boulevard Gallieni · 6 760 €/m²
- Boulevard Gambetta · 8 248 €/m²
- Boulevard Rodin · 7 358 €/m²
- Boulevard Voltaire · 8 748 €/m²
- Chemin de Bretagne · 8 916 €/m²
- Cours Saint Vincent · 8 787 €/m²
- Esp du Belvedere · 8 488 €/m²
- Passage de l Industrie · 8 000 €/m²
- Promenade du Verger · 8 283 €/m²
- Quai Bataille de Stalingrad · 8 762 €/m²
- Rue Andre Chenier · 8 763 €/m²
- Rue Aristide Briand · 7 942 €/m²
- Rue Auguste Gervais · 8 309 €/m²
- Rue Barbes · 7 131 €/m²
- Rue Baudin · 7 500 €/m²
- Rue Claude Matrat · 6 722 €/m²
- Rue d Alembert · 7 930 €/m²
- Rue d Erevan · 6 631 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 8 215 €/m²
- Rue d Oradour sur Glane · 9 000 €/m²
- Rue Danton · 8 338 €/m²
- Rue de Champ Chardon · 8 592 €/m²
- Rue de l Abbe Derry · 7 992 €/m²
- Rue de l Egalite · 5 793 €/m²
- Rue de la Defense · 6 483 €/m²
- Rue de Meudon · 7 347 €/m²
- Rue de Vanves · 7 700 €/m²
- Rue des Acacias · 8 553 €/m²
- Rue Diderot · 9 357 €/m²
- Rue du Capitaine Ferber · 8 888 €/m²
- Rue du Docteur Vuillieme · 7 512 €/m²
- Rue du General Leclerc · 6 415 €/m²
- Rue du Gouverneur Gal Eboue · 8 198 €/m²
- Rue du Sergent Blandan · 8 836 €/m²
- Rue du Viaduc · 7 500 €/m²
- Rue Edouard Branly · 8 240 €/m²
- Rue Edouard Naud · 7 625 €/m²
- Rue Emile Zola · 9 068 €/m²
- Rue Ernest Renan · 7 882 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 9 360 €/m²
- Rue Foucher Lepelletier · 7 840 €/m²
- Rue Henri Tariel · 8 089 €/m²
- Rue Hoche · 8 702 €/m²
- Rue Jean Baptiste Potin · 6 955 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 8 044 €/m²
- Rue Jean Pierre Timbaud · 7 455 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 6 923 €/m²
- Rue Jules Edouard Voisembert · 7 021 €/m²
- Rue Jules Ferry · 8 523 €/m²
- Rue Jules Guesde · 8 325 €/m²
- Rue Kleber · 8 905 €/m²
- Rue l Abbe Gregoire · 7 528 €/m²
- Rue Lasserre · 8 133 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 8 633 €/m²
- Rue Marceau · 8 769 €/m²
- Rue Marcel Miquel · 7 562 €/m²
- Rue Maurice Champeau · 9 764 €/m²
- Rue Michel de Lhospital · 9 809 €/m²
- Rue Parmentier · 7 500 €/m²
- Rue Paul Bert · 5 840 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 8 962 €/m²
- Rue Pierre Poli · 8 162 €/m²
- Rue Rene Jacques · 8 333 €/m²
- Rue Roger Salengro · 7 517 €/m²
- Rue Telles de la Poterie · 8 094 €/m²
- Rue Vaudetard · 8 516 €/m²
- Rue Victor Hugo · 8 499 €/m²
- Villa Haussmann · 8 114 €/m²
- Villa Marguerite · 8 058 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Issy-les-Moulineaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 27,5 €/m² | 22,4 €/m² à 33,8 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 29,8 €/m² | 24,4 €/m² à 36,3 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et plus | 26,7 €/m² | 21,6 €/m² à 33,1 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 25,4 €/m² | 13,4 €/m² à 48,2 €/m² | 3,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Issy-les-Moulineaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Issy-les-Moulineaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 25 265 logements diagnostiqués à Issy-les-Moulineaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Issy-les-Moulineaux →
Questions fréquentes : prix à Issy-les-Moulineaux
Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Issy-les-Moulineaux ?
L'immobilier est-il cher à Issy-les-Moulineaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Issy-les-Moulineaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Issy-les-Moulineaux ?
Quel est le loyer au m² à Issy-les-Moulineaux ?
Le marché immobilier de Issy-les-Moulineaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Issy-les-Moulineaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.