Istres · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Chemin de Capeau à Istres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Istres (2 803 €/m², voir la page prix de Istres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 309 € | 8 |
| 2022 | 3 571 € | 3 |
| 2023 | 3 166 € | 5 |
| 2024 | 3 832 € | 6 |
| 2025 | 3 563 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Capeau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Chemin de Capeau | Appartement 3 p. | 55 m² | 196 000 € | 3 563 € |
| 04/08/2025 | 61 Chemin de Capeau | Maison 3 p. | 102 m² | 459 150 € | 4 501 € |
| 01/08/2025 | Chemin de Capeau | Maison 4 p. | 74 m² | 238 600 € | 3 224 € |
| 15/05/2025 | Chemin de Capeau | Appartement 2 p. | 32 m² | 119 000 € | 3 718 € |
| 17/03/2025 | 63 Chemin de Capeau | Maison 3 p. | 77 m² | 250 000 € | 3 246 € |
| 03/10/2024 | 9466 Chemin de Capeau | Maison 5 p. | 114 m² | 413 300 € | 3 625 € |
| 29/08/2024 | Chemin de Capeau | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 29/07/2024 | Chemin de Capeau | Appartement 2 p. | 32 m² | 140 500 € | 4 390 € |
| 04/07/2024 | Chemin de Capeau | Appartement 2 p. | 36 m² | 145 000 € | 4 027 € |
| 24/05/2024 | Chemin de Capeau | Appartement 3 p. | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 30/04/2024 | 9085 Chemin de Capeau | Maison 4 p. | 136 m² | 930 000 € | 6 838 € |
| 28/09/2023 | Chemin de Capeau | Appartement 3 p. | 60 m² | 189 970 € | 3 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Capeau à Istres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Istres ?
D'où viennent ces données ?
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