Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Raspail à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 200 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 632 € | 21 |
| 2022 | 4 803 € | 13 |
| 2023 | 4 791 € | 15 |
| 2024 | 4 782 € | 10 |
| 2025 | 4 418 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Raspail | Appartement 4 p. | 86 m² | 256 320 € | 2 980 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 49 m² | 161 280 € | 3 291 € |
| 02/12/2025 | 10 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 67 m² | 199 920 € | 2 983 € |
| 12/11/2025 | 10 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 63 m² | 200 500 € | 3 182 € |
| 19/09/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 53 m² | 263 000 € | 4 962 € |
| 28/08/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 47 m² | 214 620 € | 4 566 € |
| 15/07/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 62 m² | 296 950 € | 4 789 € |
| 19/06/2025 | 44 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 20 m² | 117 500 € | 5 875 € |
| 21/05/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 51 m² | 210 000 € | 4 117 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 30 m² | 134 400 € | 4 480 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 4 p. | 58 m² | 238 260 € | 4 107 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raspail à Ivry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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