Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Raspail à Ivry-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine (5 151 €/m², voir la page prix de Ivry-sur-Seine).
Carte de la rue Rue Raspail
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 643 € | 14 |
| 2022 | 4 803 € | 13 |
| 2023 | 4 791 € | 15 |
| 2024 | 4 782 € | 10 |
| 2025 | 4 418 € | 14 |
| 2026 | 4 076 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 65 m² | 217 800 € | 3 350 € |
| 11/06/2026 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 52 m² | 212 000 € | 4 076 € |
| 14/04/2026 | 44 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 20 m² | 81 285 € | 4 064 € |
| 19/03/2026 | 10 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 79 m² | 243 040 € | 3 076 € |
| 12/03/2026 | 44 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 20 m² | 117 500 € | 5 875 € |
| 10/03/2026 | 12 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 60 m² | 243 000 € | 4 050 € |
| 26/02/2026 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 55 m² | 227 000 € | 4 127 € |
| 16/01/2026 | 44 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 05/01/2026 | 36 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 37 m² | 217 000 € | 5 864 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Raspail | Appartement 4 p. | 86 m² | 256 320 € | 2 980 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 49 m² | 161 280 € | 3 291 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raspail à Ivry-sur-Seine ?
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D'où viennent ces données ?
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