Ile Saint Denis · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Quai de la Marine à Ile Saint Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Ile Saint Denis (3 830 €/m², voir la page prix de Ile Saint Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 123 € | 15 |
| 2022 | 3 745 € | 12 |
| 2023 | 3 937 € | 8 |
| 2024 | 3 393 € | 9 |
| 2025 | 3 181 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai de la Marine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Quai de la Marine | Appartement 4 p. | 81 m² | 213 000 € | 2 629 € |
| 21/11/2025 | 24 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 181 € |
| 03/07/2025 | 3 B Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 62 m² | 248 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2025 | 24 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 181 € |
| 25/11/2024 | 15 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 22/11/2024 | 15 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 20/11/2024 | 24 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 272 € |
| 16/10/2024 | 38 B Quai de la Marine | Appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 17/09/2024 | 10 Quai de la Marine | Appartement 4 p. | 77 m² | 266 700 € | 3 463 € |
| 16/07/2024 | 10 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 17/05/2024 | 11 B Quai de la Marine | Appartement 2 p. | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 24/04/2024 | 10 Quai de la Marine | Appartement 3 p. | 66 m² | 224 000 € | 3 393 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai de la Marine à Ile Saint Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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