La Chapelle Sur Erdre · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Rouches à La Chapelle Sur Erdre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de La Chapelle Sur Erdre (3 510 €/m², voir la page prix de La Chapelle Sur Erdre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 562 € | 6 |
| 2022 | 3 656 € | 9 |
| 2023 | 3 883 € | 1 |
| 2024 | 3 668 € | 4 |
| 2025 | 3 408 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rouches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 30 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 047 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue des Rouches | Maison 5 p. | 109 m² | 282 200 € | 2 588 € |
| 01/10/2025 | 30 Rue des Rouches | Appartement 3 p. | 93 m² | 323 000 € | 3 473 € |
| 22/07/2025 | 30 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 43 m² | 163 000 € | 3 790 € |
| 29/01/2025 | 32 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 32 m² | 107 000 € | 3 343 € |
| 28/01/2025 | 30 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 51 m² | 166 500 € | 3 264 € |
| 05/12/2024 | 30 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue des Rouches | Appartement 3 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 709 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue des Rouches | Maison 4 p. | 98 m² | 370 000 € | 3 775 € |
| 19/04/2024 | 30 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 30/01/2023 | 30 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 43 m² | 167 000 € | 3 883 € |
| 16/12/2022 | 30 Rue des Rouches | Appartement 3 p. | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rouches à La Chapelle Sur Erdre ?
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