Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à La Chapelle Sur Erdre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle Sur Erdre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Chapelle Sur Erdre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Chapelle Sur Erdre
- Rue des Caheraux4 305 €
- Rue de la Vriere4 263 €
- Rue du President Coty4 246 €
- Rue Marechal Joffre4 197 €
- Rue du Plessis4 166 €
- Rue Jean-Louis Foulquier2 458 €
- Allée des Azures2 529 €
- Place Charles de Gaulle2 787 €
- Rue des Champs Blancs3 031 €
- Grande Rue3 198 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à La Chapelle Sur Erdre.
Voir toutes les rues analysées à La Chapelle Sur Erdre (66)
- Allée des Azures · 2 529 €/m²
- Allée des Fougeres · 3 800 €/m²
- Allée des Herons · 3 686 €/m²
- Allée des Passereaux · 3 543 €/m²
- Allée du Haut Vignaud · 3 535 €/m²
- Allée du Pic-Vert · 3 602 €/m²
- Avenue de Beauregard · 3 473 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 710 €/m²
- Avenue des Perrieres · 3 455 €/m²
- Chemin de la Chicaudiere · 3 983 €/m²
- Chemin de la Bussonniere · 3 365 €/m²
- Chemin des Ecoliers · 3 883 €/m²
- Chemin du Patis · 3 851 €/m²
- Grande Rue · 3 198 €/m²
- Impasse Francois Coli · 3 325 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 2 787 €/m²
- Place du Roitelet · 3 589 €/m²
- Route d Orvault · 3 533 €/m²
- Route de la Gamotrie · 3 414 €/m²
- Rue Andre Bourvil · 3 460 €/m²
- Rue Andre Franquin · 3 582 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 270 €/m²
- Rue Charles Nungesser · 3 598 €/m²
- Rue Chrysostome Ricordeau · 3 541 €/m²
- Rue de Casson · 3 913 €/m²
- Rue de l Erdre · 3 812 €/m²
- Rue de la Biguenee · 3 617 €/m²
- Rue de la Haie · 3 871 €/m²
- Rue de la Mongendriere · 3 533 €/m²
- Rue de la Plage Verte · 3 636 €/m²
- Rue de la Riviere · 3 684 €/m²
- Rue de la Vriere · 4 263 €/m²
- Rue de Treillieres · 3 263 €/m²
- Rue des Abeilles · 3 711 €/m²
- Rue des Caheraux · 4 305 €/m²
- Rue des Champs Blancs · 3 031 €/m²
- Rue des Chevrefeuilles · 3 471 €/m²
- Rue des Eglantiers · 3 437 €/m²
- Rue des Grives · 3 352 €/m²
- Rue des Patures · 3 442 €/m²
- Rue des Pinsons · 3 314 €/m²
- Rue des Roitelets · 3 562 €/m²
- Rue des Rouches · 3 636 €/m²
- Rue du Cedre · 3 659 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 4 157 €/m²
- Rue du Clos de l Aulnay · 3 272 €/m²
- Rue du Plessis · 4 166 €/m²
- Rue du President Coty · 4 246 €/m²
- Rue du Vent D'ouest · 3 725 €/m²
- Rue Francois Clouet · 3 611 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 606 €/m²
- Rue Herve le Guyader · 3 788 €/m²
- Rue Jean Francois Millet · 3 619 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 540 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 956 €/m²
- Rue Jean-Louis Foulquier · 2 458 €/m²
- Rue Julien Poydras de la Lande · 3 245 €/m²
- Rue Louis Maisonneuve · 3 504 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 4 197 €/m²
- Rue Marie Curie · 3 257 €/m²
- Rue Martin Luther King · 3 203 €/m²
- Rue Mendes France · 3 459 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 563 €/m²
- Rue Rene Goscinny · 3 440 €/m²
- Rue Simone Signoret · 3 440 €/m²
- Rue Theodore Monod · 3 570 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Chapelle Sur Erdre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,6 €/m² à 15,9 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 13,1 €/m² à 18,3 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,7 €/m² à 14,3 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 9,6 €/m² à 15,7 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Chapelle Sur Erdre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché de La Chapelle Sur Erdre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Chapelle Sur Erdre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.3 % des 4 588 logements diagnostiqués à La Chapelle Sur Erdre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle Sur Erdre →
Questions fréquentes : prix à La Chapelle Sur Erdre
Quel est le prix au m² à La Chapelle Sur Erdre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle Sur Erdre ?
L'immobilier est-il cher à La Chapelle Sur Erdre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle Sur Erdre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle Sur Erdre ?
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Le marché immobilier de La Chapelle Sur Erdre est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Chapelle Sur Erdre ?
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