La Grande Motte · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Melgueil à La Grande Motte
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de La Grande Motte (5 104 €/m², voir la page prix de La Grande Motte).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 909 € | 14 |
| 2022 | 4 142 € | 15 |
| 2023 | 5 025 € | 14 |
| 2024 | 4 825 € | 14 |
| 2025 | 5 156 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Melgueil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Avenue de Melgueil | Appartement 1 p. | 25 m² | 147 850 € | 5 914 € |
| 19/11/2025 | 458 Avenue de Melgueil | Appartement 2 p. | 46 m² | 148 450 € | 3 227 € |
| 03/11/2025 | Avenue de Melgueil | Appartement 1 p. | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 22/10/2025 | 370 Avenue de Melgueil | Appartement 1 p. | 22 m² | 133 280 € | 6 058 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Melgueil | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 166 € |
| 25/08/2025 | 370 Avenue de Melgueil | Appartement 2 p. | 44 m² | 225 000 € | 5 113 € |
| 14/08/2025 | 370 Avenue de Melgueil | Appartement 1 p. | 26 m² | 141 000 € | 5 423 € |
| 24/06/2025 | Avenue de Melgueil | Appartement 2 p. | 42 m² | 256 500 € | 6 107 € |
| 20/05/2025 | 370 Avenue de Melgueil | Appartement 1 p. | 31 m² | 241 500 € | 7 790 € |
| 15/05/2025 | 503 Avenue de Melgueil | Appartement 3 p. | 50 m² | 259 940 € | 5 198 € |
| 06/05/2025 | Avenue de Melgueil | Appartement 3 p. | 45 m² | 196 000 € | 4 355 € |
| 29/04/2025 | Avenue de Melgueil | Appartement 2 p. | 47 m² | 250 000 € | 5 319 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Melgueil à La Grande Motte ?
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D'où viennent ces données ?
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