Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Grande Motte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Grande Motte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements3 731 ventesFiabilité
5 104 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 219 et 6 166 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.3%
3 ans
▲ +3.2%
Depuis 2021
▲ +14.7%
vs Hérault
+53%
vs France
+57%
Bien de 28 m²
≈ 143 000 €
Activité du marché
~746 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 871 €
T2
5 290 €
T3
5 590 €
T4
5 621 €
T5+
5 044 €
Maisons291 ventesFiabilité
5 966 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 994 et 6 862 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.9%
3 ans
▼ -3%
Depuis 2021
▲ +1.6%
vs Hérault
+105%
vs France
+178%
Bien de 90 m²
≈ 537 000 €
Activité du marché
~58 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 765 €
T2
6 400 €
T3
6 358 €
T4
5 828 €
T5+
5 494 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 28 m²
A
210 €
B
380 €
C
610 €
D
900 €
E
1 220 €
F
1 580 €
G
1 970 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Grande Motte
Rues les plus chères
Rue de la Plage7 128 €
Impasse de la Desirade7 000 €
Allée du Zenith6 867 €
Allée de L'oree du Golf6 759 €
Rue du Labech6 683 €
Rues les moins chères
Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 960 €
Avenue Jean Bene3 970 €
Avenue de la Plage4 068 €
Allée de Ptolemais4 071 €
Place Paul Valery4 142 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à La Grande Motte.
Performance énergétique et prix
3.8 % des 5 259 logements diagnostiqués à La Grande Motte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Grande Motte est de 5 104 €/m² pour un appartement et 5 966 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Grande Motte ?
Le prix médian au m² à La Grande Motte a évolué de -2.3 % sur un an et de +3.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Grande Motte par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Grande Motte est 57 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Grande Motte ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Grande Motte ?
Pour un logement de 28 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 210 € (étiquette A) à 1 970 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 360 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à La Grande Motte ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
