Hérault (34)
Prix immobilier à La Grande Motte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Grande Motte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Grande Motte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 28 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Grande Motte
- Rue de la Plage7 128 €
- Allée du Zenith6 860 €
- Place des Tritons6 851 €
- Allée de L'oree du Golf6 819 €
- Impasse du Couchant6 645 €
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 115 €
- Allée de Ptolemais4 116 €
- Avenue Jean Bene4 135 €
- Rue des Croisades4 316 €
- Place Paul Valery4 333 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 68 rues couvertes à La Grande Motte.
Voir toutes les rues analysées à La Grande Motte (68)
- Allée de l Epi · 5 269 €/m²
- Allée de l Iliade · 6 082 €/m²
- Allée de l Odyssee · 6 186 €/m²
- Allée de L'oree du Golf · 6 819 €/m²
- Allée de la Camargue · 5 931 €/m²
- Allée de la Plage · 5 257 €/m²
- Allée de Port Ponant · 5 666 €/m²
- Allée de Ptolemais · 4 116 €/m²
- Allée des Aigrettes · 5 225 €/m²
- Allée des Arts · 4 957 €/m²
- Allée des Bergeronnettes · 5 294 €/m²
- Allée des Cedres · 6 296 €/m²
- Allée des Colverts · 4 656 €/m²
- Allée des Courlis · 5 168 €/m²
- Allée des Cypres · 5 373 €/m²
- Allée des Fauvettes · 5 190 €/m²
- Allée des Flamants Roses · 5 771 €/m²
- Allée des Goelands · 5 068 €/m²
- Allée des Jardins · 4 458 €/m²
- Allée des Joncs · 5 327 €/m²
- Allée des Oliviers · 5 438 €/m²
- Allée des Palombes · 5 930 €/m²
- Allée des Pheniciens · 5 560 €/m²
- Allée des Sables · 6 085 €/m²
- Allée du Birdy · 6 403 €/m²
- Allée du Green · 5 586 €/m²
- Allée du Hameau du Golf · 6 603 €/m²
- Allée du Levant · 6 605 €/m²
- Allée du Mini Golf · 6 077 €/m²
- Allée du Ponant · 5 241 €/m²
- Allée du Vaccares · 4 732 €/m²
- Allée du Zenith · 6 860 €/m²
- Allée Saint Augustin · 4 688 €/m²
- Avenue de l Europe · 5 046 €/m²
- Avenue de la Plage · 4 510 €/m²
- Avenue de Melgueil · 4 651 €/m²
- Avenue du Bois Couchant · 4 860 €/m²
- Avenue du Couchant · 5 995 €/m²
- Avenue du Golf · 5 910 €/m²
- Avenue Jean Bene · 4 135 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 115 €/m²
- Avenue Pierre Racine · 4 887 €/m²
- Avenue Plein Soleil · 5 817 €/m²
- Avenue Robert Fages · 6 494 €/m²
- Impasse du Bois Couchant · 4 789 €/m²
- Impasse du Couchant · 6 645 €/m²
- Impasse Saint Augustin · 5 250 €/m²
- Place de l Hotel · 4 634 €/m²
- Place des Cosmonautes · 5 500 €/m²
- Place des Tritons · 6 851 €/m²
- Place du 1er Octobre · 5 439 €/m²
- Place Paul Valery · 4 333 €/m²
- Quai Charles de Gaulle · 5 557 €/m²
- Quai Georges Pompidou · 6 409 €/m²
- Rue d Epsilon · 5 494 €/m²
- Rue de la Plage · 7 128 €/m²
- Rue des Croisades · 4 316 €/m²
- Rue des Navigateurs · 5 760 €/m²
- Rue des Nefs · 4 621 €/m²
- Rue des Voiliers · 6 111 €/m²
- Rue du Labech · 6 268 €/m²
- Rue du Levant · 5 220 €/m²
- Rue du Marin Blanc · 6 484 €/m²
- Rue du Port · 4 629 €/m²
- Rue du Sirocco · 5 996 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 4 796 €/m²
- Rue Saint Louis · 5 400 €/m²
- Tsse de la Mer · 6 371 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Grande Motte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,7 €/m² | 13,5 €/m² à 23,3 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 15,3 €/m² à 25,2 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 11,4 €/m² à 19,9 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 17,7 €/m² | 13,3 €/m² à 23,5 €/m² | 3,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Grande Motte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 73,9 % de résidences secondaires, La Grande Motte est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Grande Motte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 5 586 logements diagnostiqués à La Grande Motte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Grande Motte
Quel est le prix au m² à La Grande Motte ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Grande Motte ?
L'immobilier est-il cher à La Grande Motte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Grande Motte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Grande Motte ?
Quel est le loyer au m² à La Grande Motte ?
Le marché immobilier de La Grande Motte est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Grande Motte ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.