Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Couchant à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 797 € | 16 |
| 2022 | 5 378 € | 10 |
| 2023 | 6 104 € | 9 |
| 2024 | 5 270 € | 10 |
| 2025 | 6 253 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Couchant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 29/08/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement | 26 m² | 190 300 € | 7 319 € |
| 15/07/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 26 m² | 205 000 € | 7 884 € |
| 14/05/2025 | 65 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 58 m² | 379 731 € | 6 547 € |
| 14/04/2025 | 238 Avenue du Couchant | Maison 4 p. | 71 m² | 490 000 € | 6 901 € |
| 11/04/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 21 m² | 150 000 € | 7 142 € |
| 27/03/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 16 m² | 92 900 € | 5 806 € |
| 27/03/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 42 m² | 272 000 € | 6 476 € |
| 14/02/2025 | 162 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 14/02/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 40 m² | 21 000 € | 525 € |
| 05/02/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 24/01/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 27 m² | 162 843 € | 6 031 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue du Couchant (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Couchant à Mauguio ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Mauguio ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.