Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Allée des Pheniciens à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 113 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 861 € | 36 |
| 2022 | 5 637 € | 24 |
| 2023 | 5 363 € | 15 |
| 2024 | 5 490 € | 16 |
| 2025 | 5 386 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Pheniciens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 70 Allée des Pheniciens | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 02/10/2025 | 202 Allée des Pheniciens | Appartement 1 p. | 23 m² | 122 638 € | 5 332 € |
| 29/09/2025 | 31 Allée des Pheniciens | Appartement 2 p. | 21 m² | 126 850 € | 6 040 € |
| 24/09/2025 | 202 Allée des Pheniciens | Appartement 2 p. | 27 m² | 145 900 € | 5 403 € |
| 23/09/2025 | 202 Allée des Pheniciens | Appartement 2 p. | 32 m² | 194 500 € | 6 078 € |
| 12/09/2025 | 70 Allée des Pheniciens | Appartement 1 p. | 25 m² | 124 720 € | 4 988 € |
| 11/09/2025 | 70 Allée des Pheniciens | Appartement 1 p. | 24 m² | 188 000 € | 7 833 € |
| 26/08/2025 | 31 Allée des Pheniciens | Appartement 2 p. | 26 m² | 104 000 € | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 202 Allée des Pheniciens | Appartement 2 p. | 26 m² | 168 000 € | 6 461 € |
| 08/07/2025 | 125 Allée des Pheniciens | Maison 4 p. | 98 m² | 380 950 € | 3 887 € |
| 26/06/2025 | 202 Allée des Pheniciens | Appartement 1 p. | 22 m² | 184 000 € | 8 363 € |
| 20/06/2025 | 70 Allée des Pheniciens | Appartement 1 p. | 24 m² | 128 220 € | 5 342 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Pheniciens à Mauguio ?
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