Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Nefs à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 873 € | 13 |
| 2022 | 5 041 € | 11 |
| 2023 | 4 548 € | 4 |
| 2024 | 4 116 € | 1 |
| 2025 | 4 836 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Nefs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 31 Rue des Nefs | Appartement 1 p. | 30 m² | 147 500 € | 4 916 € |
| 15/05/2025 | 54 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 28 m² | 129 400 € | 4 621 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 41 m² | 195 050 € | 4 757 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue des Nefs | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 18/03/2025 | 31 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 45 m² | 258 000 € | 5 733 € |
| 17/03/2025 | 54 Rue des Nefs | Appartement 1 p. | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 13/03/2025 | 54 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
| 27/02/2025 | 54 Rue des Nefs | Appartement 1 p. | 23 m² | 145 000 € | 6 304 € |
| 20/11/2024 | 54 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 30 m² | 123 500 € | 4 116 € |
| 07/06/2023 | 31 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 41 m² | 158 000 € | 3 853 € |
| 28/03/2023 | 54 Rue des Nefs | Appartement 1 p. | 23 m² | 113 000 € | 4 913 € |
| 20/01/2023 | 54 Rue des Nefs | Appartement 2 p. | 28 m² | 117 200 € | 4 185 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Nefs à Mauguio ?
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D'où viennent ces données ?
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