Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Bois Couchant à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 182 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 157 € | 43 |
| 2022 | 4 861 € | 47 |
| 2023 | 5 312 € | 32 |
| 2024 | 4 881 € | 28 |
| 2025 | 4 664 € | 32 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Bois Couchant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 184 Avenue du Bois Couchant | Appartement 1 p. | 21 m² | 114 100 € | 5 433 € |
| 18/12/2025 | 5 Avenue du Bois Couchant | Maison 2 p. | 75 m² | 181 500 € | 2 420 € |
| 10/12/2025 | 370 Avenue du Bois Couchant | Appartement 1 p. | 27 m² | 138 000 € | 5 111 € |
| 05/12/2025 | 370 Avenue du Bois Couchant | Appartement 2 p. | 32 m² | 148 000 € | 4 625 € |
| 28/11/2025 | 707 Avenue du Bois Couchant | Appartement 3 p. | 34 m² | 216 900 € | 6 379 € |
| 24/11/2025 | 494 Avenue du Bois Couchant | Appartement 1 p. | 30 m² | 149 500 € | 4 983 € |
| 17/11/2025 | 707 Avenue du Bois Couchant | Appartement 2 p. | 23 m² | 127 500 € | 5 543 € |
| 04/11/2025 | 597 Avenue du Bois Couchant | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 31/10/2025 | 707 Avenue du Bois Couchant | Appartement 1 p. | 27 m² | 160 000 € | 5 925 € |
| 09/10/2025 | 494 Avenue du Bois Couchant | Appartement 2 p. | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 06/10/2025 | 370 Avenue du Bois Couchant | Appartement 3 p. | 43 m² | 177 200 € | 4 120 € |
| 18/09/2025 | 597 Avenue du Bois Couchant | Appartement 1 p. | 27 m² | 127 000 € | 4 703 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Bois Couchant à Mauguio ?
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D'où viennent ces données ?
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