Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Jean Bene à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 365 € | 22 |
| 2022 | 4 010 € | 22 |
| 2023 | 4 211 € | 18 |
| 2024 | 4 268 € | 12 |
| 2025 | 4 326 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Bene
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 138 Avenue Jean Bene | Appartement 3 p. | 68 m² | 268 500 € | 3 948 € |
| 04/12/2025 | 367 Avenue Jean Bene | Appartement 1 p. | 25 m² | 108 150 € | 4 326 € |
| 25/11/2025 | 310 Avenue Jean Bene | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 14/11/2025 | 310 Avenue Jean Bene | Appartement 1 p. | 26 m² | 102 500 € | 3 942 € |
| 05/11/2025 | 310 Avenue Jean Bene | Appartement 2 p. | 37 m² | 194 985 € | 5 269 € |
| 29/10/2025 | 199 Avenue Jean Bene | Appartement 1 p. | 28 m² | 87 000 € | 3 107 € |
| 30/06/2025 | 13 Avenue Jean Bene | Maison 5 p. | 159 m² | 560 400 € | 3 524 € |
| 24/06/2025 | 138 Avenue Jean Bene | Appartement 3 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 199 Avenue Jean Bene | Appartement 1 p. | 28 m² | 96 000 € | 3 428 € |
| 04/04/2025 | 310 Avenue Jean Bene | Appartement 1 p. | 20 m² | 207 500 € | 10 375 € |
| 10/03/2025 | 3 Avenue Jean Bene | Maison 4 p. | 100 m² | 495 000 € | 4 950 € |
| 03/03/2025 | 199 Avenue Jean Bene | Appartement 2 p. | 28 m² | 142 310 € | 5 082 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Bene à Mauguio ?
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D'où viennent ces données ?
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