Mauguio · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Pierre Racine à Mauguio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 192 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Mauguio (4 880 €/m², voir la page prix de Mauguio).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 342 € | 47 |
| 2022 | 4 562 € | 34 |
| 2023 | 5 425 € | 40 |
| 2024 | 4 793 € | 25 |
| 2025 | 4 809 € | 46 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pierre Racine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 148 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 17/12/2025 | 45 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 29 m² | 214 536 € | 7 397 € |
| 16/12/2025 | 182 Avenue Pierre Racine | Appartement 3 p. | 46 m² | 224 000 € | 4 869 € |
| 16/12/2025 | 148 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 870 € |
| 11/12/2025 | 137 Avenue Pierre Racine | Appartement 2 p. | 44 m² | 162 000 € | 3 681 € |
| 02/12/2025 | 101 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 36 m² | 119 100 € | 3 308 € |
| 12/11/2025 | 32 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 36 m² | 185 000 € | 5 138 € |
| 10/11/2025 | 282 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 21 m² | 135 000 € | 6 428 € |
| 30/10/2025 | 148 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 27/10/2025 | 45 Avenue Pierre Racine | Appartement 2 p. | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 08/10/2025 | 282 Avenue Pierre Racine | Appartement 1 p. | 25 m² | 207 000 € | 8 280 € |
| 06/10/2025 | 182 Avenue Pierre Racine | Appartement 2 p. | 32 m² | 126 500 € | 3 953 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pierre Racine à Mauguio ?
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D'où viennent ces données ?
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