La Grande Motte · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Couchant à La Grande Motte
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de La Grande Motte (5 104 €/m², voir la page prix de La Grande Motte).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 521 € | 13 |
| 2022 | 5 828 € | 8 |
| 2023 | 6 104 € | 9 |
| 2024 | 5 429 € | 9 |
| 2025 | 6 253 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Couchant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 29/08/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement | 26 m² | 190 300 € | 7 319 € |
| 15/07/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 26 m² | 205 000 € | 7 884 € |
| 14/05/2025 | 65 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 58 m² | 379 731 € | 6 547 € |
| 14/04/2025 | 238 Avenue du Couchant | Maison 4 p. | 71 m² | 490 000 € | 6 901 € |
| 11/04/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 21 m² | 150 000 € | 7 142 € |
| 27/03/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 16 m² | 92 900 € | 5 806 € |
| 27/03/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 42 m² | 272 000 € | 6 476 € |
| 14/02/2025 | 162 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 14/02/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement 2 p. | 40 m² | 21 000 € | 525 € |
| 05/02/2025 | 238 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 24/01/2025 | 295 Avenue du Couchant | Appartement 1 p. | 27 m² | 162 843 € | 6 031 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Couchant à La Grande Motte ?
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D'où viennent ces données ?
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