Lacanau · Gironde (33)
Prix immobilier : Voie du Baganais à Lacanau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Lacanau (4 804 €/m², voir la page prix de Lacanau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 637 € | 6 |
| 2022 | 4 732 € | 6 |
| 2023 | 4 600 € | 3 |
| 2024 | 4 745 € | 2 |
| 2025 | 4 695 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Voie du Baganais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 9001 Voie du Baganais | Appartement 2 p. | 36 m² | 150 630 € | 4 184 € |
| 10/06/2025 | 980 Voie du Baganais | Appartement 2 p. | 43 m² | 225 000 € | 5 232 € |
| 18/04/2025 | 9001 Voie du Baganais | Appartement 3 p. | 44 m² | 185 200 € | 4 209 € |
| 14/04/2025 | 980 Voie du Baganais | Appartement 1 p. | 34 m² | 197 500 € | 5 808 € |
| 09/04/2025 | 9001 Voie du Baganais | Appartement 3 p. | 44 m² | 206 600 € | 4 695 € |
| 06/12/2024 | 9001 Voie du Baganais | Maison 4 p. | 67 m² | 341 200 € | 5 092 € |
| 13/06/2024 | 980 Voie du Baganais | Appartement 3 p. | 54 m² | 237 520 € | 4 398 € |
| 27/03/2023 | 9001 Voie du Baganais | Maison 4 p. | 70 m² | 322 000 € | 4 600 € |
| 21/02/2023 | 9001 Voie du Baganais | Appartement 2 p. | 36 m² | 168 000 € | 4 666 € |
| 06/01/2023 | 9001 Voie du Baganais | Maison 4 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 08/12/2022 | 9001 Voie du Baganais | Maison 3 p. | 59 m² | 314 900 € | 5 337 € |
| 04/10/2022 | 9001 Voie du Baganais | Appartement 3 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Voie du Baganais à Lacanau ?
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