Larmor Plage · Morbihan (56)
Prix immobilier : Avenue Jules le Guen à Larmor Plage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Larmor Plage (4 225 €/m², voir la page prix de Larmor Plage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 951 € | 4 |
| 2022 | 4 500 € | 9 |
| 2023 | 5 453 € | 8 |
| 2024 | 6 042 € | 4 |
| 2025 | 5 289 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules le Guen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Avenue Jules le Guen | Maison 5 p. | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 19/12/2025 | 70 Avenue Jules le Guen | Maison 5 p. | 119 m² | 629 500 € | 5 289 € |
| 16/12/2025 | 95 Avenue Jules le Guen | Maison 4 p. | 97 m² | 395 250 € | 4 074 € |
| 21/10/2025 | 17 Avenue Jules le Guen | Maison 6 p. | 151 m² | 696 798 € | 4 614 € |
| 11/09/2025 | 73 B Avenue Jules le Guen | Appartement 4 p. | 90 m² | 490 000 € | 5 444 € |
| 12/06/2025 | 18 Avenue Jules le Guen | Maison 4 p. | 89 m² | 510 000 € | 5 730 € |
| 30/04/2025 | 109 Avenue Jules le Guen | Maison 5 p. | 140 m² | 540 000 € | 3 857 € |
| 08/04/2025 | 20 Avenue Jules le Guen | Appartement 2 p. | 46 m² | 250 000 € | 5 434 € |
| 28/02/2025 | 20 Avenue Jules le Guen | Appartement 3 p. | 68 m² | 362 500 € | 5 330 € |
| 20/02/2025 | 86 Avenue Jules le Guen | Maison 4 p. | 134 m² | 650 000 € | 4 850 € |
| 27/01/2025 | 75 Avenue Jules le Guen | Maison 5 p. | 107 m² | 650 000 € | 6 074 € |
| 11/12/2024 | 69 Avenue Jules le Guen | Maison 7 p. | 178 m² | 840 000 € | 4 719 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules le Guen à Larmor Plage ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Larmor Plage ?
D'où viennent ces données ?
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