Lattes · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue du Cinsault à Lattes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Lattes (4 589 €/m², voir la page prix de Lattes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 680 € | 6 |
| 2022 | 4 310 € | 7 |
| 2023 | 4 842 € | 1 |
| 2024 | 4 407 € | 2 |
| 2025 | 4 515 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Cinsault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 25 Rue du Cinsault | Appartement 1 p. | 19 m² | 98 200 € | 5 168 € |
| 04/09/2025 | 26 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 11/08/2025 | 26 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 48 m² | 171 170 € | 3 566 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue du Cinsault | Maison 4 p. | 106 m² | 486 350 € | 4 588 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 225 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 20/11/2024 | 25 Rue du Cinsault | Appartement 1 p. | 20 m² | 92 960 € | 4 648 € |
| 11/07/2024 | 26 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue du Cinsault | Appartement 1 p. | 19 m² | 92 000 € | 4 842 € |
| 26/09/2022 | 25 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 34 m² | 136 179 € | 4 005 € |
| 19/08/2022 | 26 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 05/08/2022 | 25 Rue du Cinsault | Appartement 2 p. | 31 m² | 148 000 € | 4 774 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Cinsault à Lattes ?
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D'où viennent ces données ?
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