Hérault (34)
Prix immobilier à Lattes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lattes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lattes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lattes
- 6 100 €
- 5 540 €
- 5 383 €
- 5 125 €
- 5 053 €
- 2 811 €
- 3 128 €
- 3 180 €
- 3 459 €
- 3 604 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Lattes.
Louer à Lattes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,7 €/m² | 14,0 €/m² à 20,0 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,9 €/m² | 16,1 €/m² à 22,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,2 €/m² à 18,7 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 15,1 €/m² | 11,5 €/m² à 20,0 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1 % des 2 770 logements diagnostiqués à Lattes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lattes
Quel est le prix au m² à Lattes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lattes ?
L'immobilier est-il cher à Lattes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lattes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lattes ?
Quel est le loyer au m² à Lattes ?
Vous vendez un bien à Lattes ?
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