Laval · Mayenne (53)
Prix immobilier : Rue Magenta à Laval
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Laval (2 194 €/m², voir la page prix de Laval).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 300 € | 5 |
| 2022 | 2 671 € | 6 |
| 2023 | 2 086 € | 3 |
| 2024 | 2 328 € | 11 |
| 2025 | 2 027 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magenta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 169 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 27 m² | 45 000 € | 1 666 € |
| 03/10/2025 | 12 Rue Magenta | Maison 5 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 54 m² | 106 000 € | 1 962 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 19 m² | 67 719 € | 3 564 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 30/12/2024 | 44 Rue Magenta | Maison 5 p. | 144 m² | 400 000 € | 2 777 € |
| 16/12/2024 | 59 Rue Magenta | Maison 7 p. | 110 m² | 412 820 € | 3 752 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 57 m² | 122 000 € | 2 140 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Magenta | Maison 7 p. | 170 m² | 670 000 € | 3 941 € |
| 26/09/2024 | 50 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 70 m² | 163 000 € | 2 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magenta à Laval ?
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D'où viennent ces données ?
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