Mayenne (53)
Prix immobilier à Laval
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laval
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laval
- Quai de Bootz2 764 €
- Rue d Avesnieres2 750 €
- Rue de la Filature2 718 €
- Rue Prosper Brou2 692 €
- Quai Paul Boudet2 650 €
- Rue de la Chartriere1 168 €
- Rue Marceau1 222 €
- Boulevard Jourdan1 263 €
- Avenue Bonaparte1 294 €
- Rue de l Aiglon1 330 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Laval.
Voir toutes les rues analysées à Laval (80)
- Allée du Parc · 1 768 €/m²
- Allée Marc Sangnier · 1 719 €/m²
- Avenue Bonaparte · 1 294 €/m²
- Avenue Chanzy · 1 500 €/m²
- Avenue d Angers · 2 196 €/m²
- Avenue de Fougeres · 2 119 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 2 612 €/m²
- Avenue Gal Patton · 1 506 €/m²
- Avenue Robert Buron · 1 925 €/m²
- Ballade des Colibris · 2 136 €/m²
- Boulevard Brune · 1 750 €/m²
- Boulevard de l Industrie · 1 632 €/m²
- Boulevard Felix Grat · 2 223 €/m²
- Boulevard Frederic Chaplet · 1 491 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 341 €/m²
- Boulevard Jourdan · 1 263 €/m²
- Impasse St Jean · 1 496 €/m²
- Passage de Compiegne · 1 758 €/m²
- Quai Albert Goupil · 2 305 €/m²
- Quai Beatrix de Gavre · 1 929 €/m²
- Quai d Avesnieres · 1 706 €/m²
- Quai de Bootz · 2 764 €/m²
- Quai Paul Boudet · 2 650 €/m²
- Rue Andre Saget · 2 452 €/m²
- Rue Bernard le Pecq · 2 149 €/m²
- Rue Chanteloup · 2 086 €/m²
- Rue d Avesnieres · 2 750 €/m²
- Rue de Beauregard · 1 854 €/m²
- Rue de Beauvais · 2 246 €/m²
- Rue de Bel Air · 2 529 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 938 €/m²
- Rue de Clermont · 2 253 €/m²
- Rue de l Aiglon · 1 330 €/m²
- Rue de l Ermitage · 1 902 €/m²
- Rue de la Chartriere · 1 168 €/m²
- Rue de la Filature · 2 718 €/m²
- Rue de la Mutualite · 1 817 €/m²
- Rue de la Paix · 2 347 €/m²
- Rue de Nantes · 1 807 €/m²
- Rue de Paris · 2 236 €/m²
- Rue de Rennes · 2 071 €/m²
- Rue des Archives · 2 300 €/m²
- Rue des Fosses · 2 466 €/m²
- Rue des Mariniers · 2 606 €/m²
- Rue des Ridelleries · 2 500 €/m²
- Rue du Bois de l Huisserie · 2 314 €/m²
- Rue du Cardinal Suhard · 2 390 €/m²
- Rue du Gravier · 2 031 €/m²
- Rue du Hameau · 2 209 €/m²
- Rue du Haut Rocher · 1 380 €/m²
- Rue du Jeu de Paume · 2 272 €/m²
- Rue du Mans · 2 093 €/m²
- Rue du Panorama · 1 864 €/m²
- Rue du Ponceau · 2 026 €/m²
- Rue du Pont de Mayenne · 2 165 €/m²
- Rue du Val de Mayenne · 2 226 €/m²
- Rue du Vieux St Louis · 2 395 €/m²
- Rue Echelle Marteau · 2 041 €/m²
- Rue Emile Salmson · 2 291 €/m²
- Rue Eugene Jamin · 2 556 €/m²
- Rue Flandres-Dunkerque · 1 551 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 980 €/m²
- Rue Haute Follis · 2 108 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 555 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 125 €/m²
- Rue Madame de Sevigne · 1 638 €/m²
- Rue Magenta · 2 234 €/m²
- Rue Marceau · 1 222 €/m²
- Rue Marie Leonide Masseron · 2 650 €/m²
- Rue Neuve Ste-Catherine · 2 159 €/m²
- Rue Noemie Hamard · 2 415 €/m²
- Rue Pierre Joseph Proudhon · 2 096 €/m²
- Rue Prosper Brou · 2 692 €/m²
- Rue Robert Hardy · 1 801 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 686 €/m²
- Rue Solferino · 2 466 €/m²
- Rue St-Eloi · 1 815 €/m²
- Rue St-Jean · 2 151 €/m²
- Rue Ste-Catherine · 2 108 €/m²
- Rue Victor Boissel · 1 938 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,6 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,8 €/m² à 15,5 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,5 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,4 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laval, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 15 392 logements diagnostiqués à Laval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Laval
Quel est le prix au m² à Laval ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laval ?
L'immobilier est-il cher à Laval par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laval ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laval ?
Quel est le loyer au m² à Laval ?
Le marché immobilier de Laval est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laval ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.