Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Albert 1er à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 51 % au-dessus de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 629 € | 15 |
| 2022 | 7 011 € | 8 |
| 2023 | 4 122 € | 9 |
| 2024 | 6 104 € | 10 |
| 2025 | 5 478 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 91 m² | 380 000 € | 4 175 € |
| 04/09/2025 | 22 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 95 m² | 446 800 € | 4 703 € |
| 30/07/2025 | 8 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 114 m² | 713 000 € | 6 254 € |
| 14/03/2025 | 17 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 95 m² | 1 187 900 € | 12 504 € |
| 01/11/2024 | 21 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 87 m² | 970 000 € | 11 149 € |
| 09/09/2024 | 8 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 71 m² | 368 000 € | 5 183 € |
| 09/08/2024 | 17 Avenue Albert 1er | Appartement 4 p. | 106 m² | 1 496 384 € | 14 116 € |
| 29/07/2024 | 4 Avenue Albert 1er | Appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 473 € |
| 11/07/2024 | 17 Avenue Albert 1er | Appartement 4 p. | 106 m² | 770 000 € | 7 264 € |
| 10/06/2024 | 22 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 71 m² | 323 000 € | 4 549 € |
| 30/05/2024 | 8 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 88 m² | 518 600 € | 5 893 € |
| 18/04/2024 | 8 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 71 m² | 267 000 € | 3 760 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Albert 1er à Le Cannet ?
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