Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Cannet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Cannet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Cannet
- 9 896 €
- 8 743 €
- 7 229 €
- 6 559 €
- 5 657 €
- 2 475 €
- 2 615 €
- 2 727 €
- 2 777 €
- 3 052 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Cannet.
Louer à Le Cannet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,5 €/m² | 15,1 €/m² à 22,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 21,1 €/m² | 17,5 €/m² à 25,3 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 17,5 €/m² | 13,8 €/m² à 22,3 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 19,2 €/m² | 12,9 €/m² à 28,6 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3.4 % des 11 200 logements diagnostiqués à Le Cannet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Cannet
Quel est le prix au m² à Le Cannet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Cannet ?
L'immobilier est-il cher à Le Cannet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Cannet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Cannet ?
Quel est le loyer au m² à Le Cannet ?
Vous vendez un bien à Le Cannet ?
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