Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Cannet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Cannet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Cannet
- Chemin des Collines9 896 €
- Route de Serra Capeou8 125 €
- Avenue Victoria7 427 €
- Chemin des Escarasses6 666 €
- Avenue Jean Mermoz5 676 €
- Allée des Cougoussolles2 637 €
- Chemin de Carimai2 764 €
- Boulevard Jean Moulin2 777 €
- Chemin des Tignes3 173 €
- Boulevard Paul Doumer3 185 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Cannet.
Voir toutes les rues analysées à Le Cannet (80)
- Allée des Cougoussolles · 2 637 €/m²
- Allée des Reservoirs · 4 381 €/m²
- Allée Jean Giono · 4 026 €/m²
- Avenue Albert 1er · 5 638 €/m²
- Avenue d Olivetum · 5 003 €/m²
- Avenue des Broussailles · 3 313 €/m²
- Avenue des Ecoles · 3 452 €/m²
- Avenue des Mimosas · 4 506 €/m²
- Avenue des Tignes · 4 076 €/m²
- Avenue Dolce Farniente · 4 420 €/m²
- Avenue du Campon · 3 494 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 3 393 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 4 202 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 4 153 €/m²
- Avenue Howarth · 4 144 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 5 676 €/m²
- Avenue Marechal Juin · 4 068 €/m²
- Avenue Maurice Jeanpierre · 3 434 €/m²
- Avenue Mont Joli · 4 187 €/m²
- Avenue Thiers · 5 131 €/m²
- Avenue Victoria · 7 427 €/m²
- Boulevard du Nord · 3 405 €/m²
- Boulevard du Perrier · 3 800 €/m²
- Boulevard Gambetta · 4 717 €/m²
- Boulevard Jacques Monod · 3 231 €/m²
- Boulevard Jean Moulin · 2 777 €/m²
- Boulevard Paul Doumer · 3 185 €/m²
- Boulevard Sadi Carnot · 3 538 €/m²
- Boulevard Saint Charles · 3 405 €/m²
- Chemin de Carimai · 2 764 €/m²
- Chemin de l Aubarede · 4 531 €/m²
- Chemin de l Estelle · 3 819 €/m²
- Chemin de l Olivet · 3 429 €/m²
- Chemin de la Tousque · 4 636 €/m²
- Chemin des Breguieres · 5 447 €/m²
- Chemin des Campelieres · 4 127 €/m²
- Chemin des Collines · 9 896 €/m²
- Chemin des Escarasses · 6 666 €/m²
- Chemin des Fades · 3 543 €/m²
- Chemin des Lauriers · 3 483 €/m²
- Chemin des Tignes · 3 173 €/m²
- Chemin Garibondy · 3 627 €/m²
- Chemin St Joseph · 4 230 €/m²
- Cr du Colombier · 3 943 €/m²
- Impasse de L'olivette · 4 521 €/m²
- Passage Napoleon · 4 737 €/m²
- Place du Gal Leclerc · 3 337 €/m²
- Route de Serra Capeou · 8 125 €/m²
- Route de Valbonne · 4 187 €/m²
- Route des Breguieres · 4 803 €/m²
- Rue Buffon · 3 841 €/m²
- Rue Colonel Mattei · 4 397 €/m²
- Rue d Ormesson · 3 667 €/m²
- Rue de Cannes · 3 798 €/m²
- Rue de Dunkerque · 3 500 €/m²
- Rue de l Ouest · 4 168 €/m²
- Rue de Madrid · 4 504 €/m²
- Rue des Calvys · 3 673 €/m²
- Rue des Danys · 4 214 €/m²
- Rue des Michels · 4 179 €/m²
- Rue des Moulieres · 4 090 €/m²
- Rue des Roses · 4 000 €/m²
- Rue Doc Emile Roux · 4 315 €/m²
- Rue du Commandant Lamy · 3 639 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 4 047 €/m²
- Rue Francois Rebuffel · 3 606 €/m²
- Rue Geoffroy Saint Hilaire · 3 643 €/m²
- Rue Henri Germain · 4 020 €/m²
- Rue Jean Borotra · 3 863 €/m²
- Rue Jean Jacques Sardou · 4 722 €/m²
- Rue Konigstein · 4 618 €/m²
- Rue Lieutenant Noircarme · 3 880 €/m²
- Rue Massena · 4 134 €/m²
- Rue Merimee · 3 500 €/m²
- Rue Notre Dame des Anges · 3 773 €/m²
- Rue Saint Sauveur · 4 170 €/m²
- Rue Sevigne · 4 075 €/m²
- Rue Therese · 4 270 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 883 €/m²
- Vche Vieux Che de Mougins · 4 755 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Cannet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,5 €/m² | 15,1 €/m² à 22,8 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 21,1 €/m² | 17,5 €/m² à 25,3 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 17,5 €/m² | 13,8 €/m² à 22,3 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 19,2 €/m² | 12,9 €/m² à 28,6 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Cannet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Cannet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.5 % des 11 816 logements diagnostiqués à Le Cannet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Cannet
Quel est le prix au m² à Le Cannet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Cannet ?
L'immobilier est-il cher à Le Cannet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Cannet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Cannet ?
Quel est le loyer au m² à Le Cannet ?
Le marché immobilier de Le Cannet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Cannet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.