Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue des Roses à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 730 € | 10 |
| 2023 | 5 271 € | 7 |
| 2024 | 4 333 € | 5 |
| 2025 | 4 111 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Roses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 52 m² | 155 000 € | 2 980 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 07/10/2024 | 11 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue des Roses | Maison 2 p. | 42 m² | 430 000 € | 10 238 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 73 m² | 233 300 € | 3 195 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue des Roses | Maison 3 p. | 57 m² | 336 000 € | 5 894 € |
| 18/03/2024 | 11 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue des Roses | Appartement 1 p. | 15 m² | 90 000 € | 6 000 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue des Roses | Appartement 1 p. | 15 m² | 81 000 € | 5 400 € |
| 19/09/2023 | 11 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 44 m² | 231 938 € | 5 271 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue des Roses | Maison 3 p. | 49 m² | 395 000 € | 8 061 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Roses à Le Cannet ?
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