Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin des Fades à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 694 € | 10 |
| 2022 | 3 661 € | 7 |
| 2023 | 3 737 € | 6 |
| 2024 | 3 523 € | 8 |
| 2025 | 3 582 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Fades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 593 € |
| 30/09/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 2 p. | 47 m² | 199 000 € | 4 234 € |
| 17/09/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 4 p. | 89 m² | 299 000 € | 3 359 € |
| 05/09/2025 | 26 B Chemin des Fades | Appartement 1 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 04/08/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 3 p. | 68 m² | 197 000 € | 2 897 € |
| 30/07/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 3 p. | 64 m² | 267 000 € | 4 171 € |
| 22/07/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 3 p. | 66 m² | 88 550 € | 1 341 € |
| 06/05/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 1 p. | 34 m² | 149 000 € | 4 382 € |
| 30/04/2025 | 26 B Chemin des Fades | Appartement 3 p. | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 17/03/2025 | 26 B Chemin des Fades | Appartement 4 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 037 € |
| 26/02/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 1 p. | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 12/02/2025 | 28 Chemin des Fades | Appartement 3 p. | 66 m² | 197 000 € | 2 984 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Fades à Le Cannet ?
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D'où viennent ces données ?
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