Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue de Madrid à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 483 € | 2 |
| 2022 | 4 025 € | 8 |
| 2023 | 4 646 € | 6 |
| 2024 | 4 970 € | 2 |
| 2025 | 4 178 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Madrid
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 12 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue de Madrid | Appartement 5 p. | 148 m² | 680 000 € | 4 594 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 101 m² | 388 000 € | 3 841 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue de Madrid | Appartement 4 p. | 70 m² | 356 000 € | 5 085 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 70 m² | 258 000 € | 3 685 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 101 m² | 625 190 € | 6 190 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue de Madrid | Appartement 4 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2023 | 12 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 106 m² | 520 500 € | 4 910 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 101 m² | 455 000 € | 4 504 € |
| 06/09/2023 | 12 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 101 m² | 460 000 € | 4 554 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue de Madrid | Appartement 4 p. | 97 m² | 610 000 € | 6 288 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Madrid à Le Cannet ?
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