Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Valbonne à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 968 € | 11 |
| 2022 | 3 789 € | 11 |
| 2023 | 4 187 € | 12 |
| 2024 | 5 731 € | 3 |
| 2025 | 4 642 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Valbonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 19/12/2025 | 69 Route de Valbonne | Appartement 4 p. | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 15/12/2025 | 3 Route de Valbonne | Appartement 1 p. | 17 m² | 144 000 € | 8 470 € |
| 27/10/2025 | 69 Route de Valbonne | Appartement 3 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 23/10/2025 | 23 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 09/10/2025 | 31 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 45 m² | 250 000 € | 5 555 € |
| 07/10/2025 | 48 Route de Valbonne | Appartement 3 p. | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 16/09/2025 | 41 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 09/09/2025 | 4 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 33 m² | 125 000 € | 3 787 € |
| 29/08/2025 | 48 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 68 m² | 375 000 € | 5 514 € |
| 01/07/2025 | 41 Route de Valbonne | Appartement 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 27/06/2025 | 50 Route de Valbonne | Appartement 3 p. | 97 m² | 510 400 € | 5 261 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Valbonne à Le Cannet ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Cannet ?
D'où viennent ces données ?
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