Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Victoria à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 105 % au-dessus de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 000 € | 13 |
| 2022 | 7 625 € | 11 |
| 2023 | 8 300 € | 9 |
| 2024 | 7 882 € | 7 |
| 2025 | 6 666 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victoria
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 82 m² | 529 000 € | 6 451 € |
| 28/11/2025 | 11 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 85 m² | 660 000 € | 7 764 € |
| 05/08/2025 | 42 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 84 m² | 461 000 € | 5 488 € |
| 30/06/2025 | 31 Avenue Victoria | Appartement 4 p. | 143 m² | 976 700 € | 6 830 € |
| 17/04/2025 | 11 Avenue Victoria | Appartement 2 p. | 75 m² | 645 000 € | 8 600 € |
| 31/03/2025 | 11 Avenue Victoria | Appartement 2 p. | 66 m² | 400 000 € | 6 060 € |
| 28/03/2025 | 31 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 99 m² | 660 000 € | 6 666 € |
| 02/12/2024 | 11 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 85 m² | 900 000 € | 10 588 € |
| 10/09/2024 | 41 Avenue Victoria | Maison 5 p. | 136 m² | 680 000 € | 5 000 € |
| 09/04/2024 | 40 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 85 m² | 670 000 € | 7 882 € |
| 09/04/2024 | 11 Avenue Victoria | Appartement 3 p. | 85 m² | 1 035 000 € | 12 176 € |
| 03/04/2024 | 23 D Avenue Victoria | Maison 5 p. | 223 m² | 1 150 871 € | 5 160 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victoria à Le Cannet ?
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D'où viennent ces données ?
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