Le Cannet · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Buffon à Le Cannet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Le Cannet (3 726 €/m², voir la page prix de Le Cannet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 841 € | 21 |
| 2022 | 3 805 € | 15 |
| 2023 | 4 076 € | 12 |
| 2024 | 3 832 € | 10 |
| 2025 | 3 850 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Buffon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 479 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 28 m² | 147 000 € | 5 250 € |
| 07/10/2025 | 434 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 48 m² | 216 000 € | 4 500 € |
| 29/09/2025 | 167 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 32 m² | 144 500 € | 4 515 € |
| 08/08/2025 | 100 Rue Buffon | Appartement 4 p. | 87 m² | 285 800 € | 3 285 € |
| 21/07/2025 | 529 Rue Buffon | Appartement 3 p. | 67 m² | 196 500 € | 2 932 € |
| 05/06/2025 | 434 Rue Buffon | Appartement 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/05/2025 | 167 Rue Buffon | Appartement 1 p. | 32 m² | 148 000 € | 4 625 € |
| 12/05/2025 | 567 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 49 m² | 111 210 € | 2 269 € |
| 30/04/2025 | 567 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 49 m² | 173 000 € | 3 530 € |
| 10/04/2025 | 100 Rue Buffon | Appartement 4 p. | 87 m² | 324 000 € | 3 724 € |
| 06/02/2025 | 167 Rue Buffon | Appartement 2 p. | 48 m² | 196 000 € | 4 083 € |
| 05/02/2025 | 100 Rue Buffon | Appartement 4 p. | 87 m² | 346 030 € | 3 977 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Buffon à Le Cannet ?
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D'où viennent ces données ?
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