Le Chateau D'oleron · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Route du Viaduc à Le Chateau D'oleron
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Le Chateau D'oleron (3 251 €/m², voir la page prix de Le Chateau D'oleron).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 055 € | 9 |
| 2022 | 2 888 € | 7 |
| 2023 | 2 420 € | 1 |
| 2024 | 2 650 € | 4 |
| 2025 | 1 914 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route du Viaduc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 9 Route du Viaduc | Maison 5 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 914 € |
| 03/07/2024 | 14 Route du Viaduc | Maison 4 p. | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 26/03/2024 | 39 Route du Viaduc | Maison 4 p. | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 14/03/2024 | 9377 Route du Viaduc | Maison 4 p. | 94 m² | 304 200 € | 3 236 € |
| 04/01/2024 | 66 Route du Viaduc | Maison 5 p. | 250 m² | 527 350 € | 2 109 € |
| 21/03/2023 | 67 Route du Viaduc | Maison 6 p. | 126 m² | 305 000 € | 2 420 € |
| 20/12/2022 | 30 Route du Viaduc | Maison 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 09/11/2022 | 76 Route du Viaduc | Maison 2 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 19/10/2022 | 53 Route du Viaduc | Maison 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 153 € |
| 30/08/2022 | 9109 Route du Viaduc | Maison 4 p. | 90 m² | 120 750 € | 1 341 € |
| 18/08/2022 | 69 B Route du Viaduc | Maison 3 p. | 64 m² | 340 000 € | 5 312 € |
| 31/01/2022 | 63 Route du Viaduc | Maison 4 p. | 78 m² | 310 000 € | 3 974 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route du Viaduc à Le Chateau D'oleron ?
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D'où viennent ces données ?
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