Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Le Chateau D'oleron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Chateau D'oleron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Chateau D'oleron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Chateau D'oleron
- 4 397 €
- 4 158 €
- 3 714 €
- 3 651 €
- 3 651 €
- 2 312 €
- 2 431 €
- 2 609 €
- 2 626 €
- 2 706 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Le Chateau D'oleron.
Louer à Le Chateau D'oleron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,6 €/m² à 15,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,4 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.3 % des 976 logements diagnostiqués à Le Chateau D'oleron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Chateau D'oleron →
Questions fréquentes : prix à Le Chateau D'oleron
Quel est le prix au m² à Le Chateau D'oleron ?
L'immobilier est-il cher à Le Chateau D'oleron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Chateau D'oleron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Chateau D'oleron ?
Quel est le loyer au m² à Le Chateau D'oleron ?
Vous vendez un bien à Le Chateau D'oleron ?
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