Le Fenouiller · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue de la Plage à Le Fenouiller
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Le Fenouiller (4 483 €/m², voir la page prix de Le Fenouiller).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 181 € | 3 |
| 2022 | 5 750 € | 9 |
| 2023 | 5 223 € | 6 |
| 2024 | 6 217 € | 6 |
| 2025 | 6 498 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 45 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 11/04/2025 | 60 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 28 m² | 173 000 € | 6 178 € |
| 19/12/2024 | 22 Avenue de la Plage | Maison 5 p. | 200 m² | 1 605 000 € | 8 025 € |
| 13/12/2024 | 45 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 22 m² | 136 735 € | 6 215 € |
| 19/09/2024 | 45 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 22 m² | 140 000 € | 6 363 € |
| 07/08/2024 | 60 Avenue de la Plage | Appartement 3 p. | 57 m² | 243 500 € | 4 271 € |
| 29/07/2024 | 38 Avenue de la Plage | Maison 2 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 07/06/2024 | 60 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 41 m² | 255 000 € | 6 219 € |
| 14/12/2023 | 60 Avenue de la Plage | Appartement 1 p. | 27 m² | 98 000 € | 3 629 € |
| 29/09/2023 | 60 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 41 m² | 237 000 € | 5 780 € |
| 15/09/2023 | 19 Avenue de la Plage | Maison 4 p. | 73 m² | 482 500 € | 6 609 € |
| 11/08/2023 | 60 Avenue de la Plage | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 761 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Plage à Le Fenouiller ?
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D'où viennent ces données ?
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