Vendée (85)
Prix immobilier à St Gilles Croix De Vie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Gilles Croix De Vie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Gilles Croix De Vie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Gilles Croix De Vie
- 5 984 €
- 5 843 €
- 5 765 €
- 5 671 €
- 5 657 €
- 2 427 €
- 2 568 €
- 2 589 €
- 2 861 €
- 2 870 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Gilles Croix De Vie.
Louer à St Gilles Croix De Vie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 10,9 €/m² à 16,4 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,8 €/m² à 19,3 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,3 €/m² | 3,1 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,3 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Gilles Croix De Vie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 48 % de résidences secondaires, St Gilles Croix De Vie est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
8 % des 3 468 logements diagnostiqués à St Gilles Croix De Vie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Gilles Croix De Vie →
Questions fréquentes : prix à St Gilles Croix De Vie
Quel est le prix au m² à St Gilles Croix De Vie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Gilles Croix De Vie ?
L'immobilier est-il cher à St Gilles Croix De Vie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Gilles Croix De Vie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Gilles Croix De Vie ?
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Le marché immobilier de St Gilles Croix De Vie est-il actif ?
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