Le Fenouiller · Vendée (85)
Prix immobilier : Boulevard des Oceanides à Le Fenouiller
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Le Fenouiller (4 483 €/m², voir la page prix de Le Fenouiller).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 480 € | 10 |
| 2022 | 4 806 € | 8 |
| 2023 | 4 480 € | 7 |
| 2024 | 4 825 € | 5 |
| 2025 | 5 232 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Oceanides
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 100 Boulevard des Oceanides | Appartement 3 p. | 51 m² | 248 000 € | 4 862 € |
| 20/09/2025 | 106 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 358 € |
| 29/07/2025 | 106 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 36 m² | 163 000 € | 4 527 € |
| 27/05/2025 | 100 Boulevard des Oceanides | Appartement 3 p. | 51 m² | 290 000 € | 5 686 € |
| 01/04/2025 | 108 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 33 m² | 197 864 € | 5 995 € |
| 04/03/2025 | 106 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 37 m² | 215 000 € | 5 810 € |
| 07/02/2025 | 106 Boulevard des Oceanides | Appartement 3 p. | 43 m² | 225 000 € | 5 232 € |
| 27/01/2025 | 100 Boulevard des Oceanides | Appartement 3 p. | 51 m² | 293 000 € | 5 745 € |
| 13/01/2025 | 102 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 36 m² | 152 000 € | 4 222 € |
| 16/12/2024 | 102 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 36 m² | 173 700 € | 4 825 € |
| 30/09/2024 | 106 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 26 m² | 104 752 € | 4 028 € |
| 30/04/2024 | 108 Boulevard des Oceanides | Appartement 2 p. | 33 m² | 178 000 € | 5 393 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Oceanides à Le Fenouiller ?
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