Le Fenouiller · Vendée (85)
Prix immobilier : Quai Gorin à Le Fenouiller
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Le Fenouiller (4 483 €/m², voir la page prix de Le Fenouiller).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 836 € | 7 |
| 2022 | 4 734 € | 4 |
| 2023 | 5 281 € | 7 |
| 2024 | 5 232 € | 7 |
| 2025 | 5 754 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai Gorin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Quai Gorin | Appartement 1 p. | 24 m² | 142 815 € | 5 950 € |
| 07/03/2025 | 5 B Quai Gorin | Appartement 2 p. | 43 m² | 260 000 € | 6 046 € |
| 05/03/2025 | 63 Quai Gorin | Appartement 2 p. | 45 m² | 226 900 € | 5 042 € |
| 14/01/2025 | 63 Quai Gorin | Appartement 1 p. | 26 m² | 144 500 € | 5 557 € |
| 06/11/2024 | 31 Quai Gorin | Appartement 1 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 696 € |
| 16/09/2024 | 63 Quai Gorin | Appartement 1 p. | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 30/07/2024 | 79 Quai Gorin | Appartement 3 p. | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 28/06/2024 | 5 Quai Gorin | Appartement 3 p. | 58 m² | 296 000 € | 5 103 € |
| 14/06/2024 | 7 Quai Gorin | Appartement 2 p. | 34 m² | 188 250 € | 5 536 € |
| 20/03/2024 | 5 B Quai Gorin | Appartement 2 p. | 43 m² | 225 000 € | 5 232 € |
| 18/01/2024 | 79 Quai Gorin | Maison 5 p. | 105 m² | 670 000 € | 6 380 € |
| 13/11/2023 | 63 Quai Gorin | Appartement 1 p. | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai Gorin à Le Fenouiller ?
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