Le Fenouiller · Vendée (85)
Prix immobilier : Place Rochebonne à Le Fenouiller
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Le Fenouiller (4 483 €/m², voir la page prix de Le Fenouiller).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 624 € | 2 |
| 2022 | 3 711 € | 9 |
| 2023 | 4 275 € | 4 |
| 2024 | 4 205 € | 7 |
| 2025 | 4 064 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Rochebonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Place Rochebonne | Appartement 1 p. | 30 m² | 189 500 € | 6 316 € |
| 10/06/2025 | 18 Place Rochebonne | Appartement 1 p. | 26 m² | 99 900 € | 3 842 € |
| 14/02/2025 | 14 Place Rochebonne | Appartement 3 p. | 73 m² | 313 000 € | 4 287 € |
| 14/02/2025 | 23 Place Rochebonne | Maison 5 p. | 82 m² | 250 436 € | 3 054 € |
| 01/10/2024 | 9002 Place Rochebonne | Appartement 2 p. | 59 m² | 143 000 € | 2 423 € |
| 19/09/2024 | 14 Place Rochebonne | Appartement 2 p. | 39 m² | 131 000 € | 3 358 € |
| 12/09/2024 | 14 Place Rochebonne | Appartement 3 p. | 73 m² | 307 000 € | 4 205 € |
| 09/08/2024 | 18 Place Rochebonne | Appartement 1 p. | 26 m² | 108 000 € | 4 153 € |
| 23/07/2024 | 14 Place Rochebonne | Appartement 3 p. | 73 m² | 450 000 € | 6 164 € |
| 15/05/2024 | 14 Place Rochebonne | Appartement 2 p. | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 25/01/2024 | 18 Place Rochebonne | Appartement 2 p. | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 01/12/2023 | 18 Place Rochebonne | Appartement 1 p. | 27 m² | 94 300 € | 3 492 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Rochebonne à Le Fenouiller ?
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D'où viennent ces données ?
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