Le Fenouiller · Vendée (85)
Prix immobilier : Route des Sables à Le Fenouiller
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Le Fenouiller (3 762 €/m², voir la page prix de Le Fenouiller).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 349 € | 5 |
| 2022 | 4 789 € | 1 |
| 2023 | 10 076 € | 2 |
| 2024 | 5 451 € | 2 |
| 2025 | 3 551 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Sables
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 B Route des Sables | Maison 4 p. | 85 m² | 325 000 € | 3 823 € |
| 23/12/2025 | 14 Route des Sables | Maison 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 06/10/2025 | 141 T Route des Sables | Maison 6 p. | 129 m² | 947 500 € | 7 344 € |
| 11/09/2025 | 77 Route des Sables | Maison 6 p. | 104 m² | 276 000 € | 2 653 € |
| 11/08/2025 | 70 Route des Sables | Maison 3 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 058 € |
| 17/07/2025 | 51 Route des Sables | Appartement 2 p. | 48 m² | 255 000 € | 5 312 € |
| 14/04/2025 | 92 Route des Sables | Maison 6 p. | 134 m² | 346 030 € | 2 582 € |
| 19/03/2025 | 25 Route des Sables | Maison 6 p. | 118 m² | 322 000 € | 2 728 € |
| 15/02/2025 | 88 A Route des Sables | Maison 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 08/02/2025 | 146 Route des Sables | Maison 6 p. | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2024 | 47 H Route des Sables | Maison 4 p. | 68 m² | 400 800 € | 5 894 € |
| 26/08/2024 | 96 Route des Sables | Maison 3 p. | 54 m² | 270 465 € | 5 008 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Sables à Le Fenouiller ?
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D'où viennent ces données ?
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