Le Havre · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Parc Montcalm à Le Havre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Le Havre (2 243 €/m², voir la page prix de Le Havre).
Carte de la rue Parc Montcalm
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 355 € | 11 |
| 2022 | 1 364 € | 10 |
| 2023 | 1 603 € | 9 |
| 2024 | 1 530 € | 5 |
| 2025 | 1 636 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Parc Montcalm
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 17 Parc Montcalm | Appartement 3 p. | 56 m² | 89 700 € | 1 601 € |
| 16/10/2025 | 21 Parc Montcalm | Appartement 4 p. | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 12/05/2025 | 10 Parc Montcalm | Appartement 4 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 590 € |
| 29/04/2025 | 8 Parc Montcalm | Appartement 4 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 893 € |
| 17/04/2025 | 9 Parc Montcalm | Appartement 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 22/11/2024 | 9 Parc Montcalm | Appartement 3 p. | 55 m² | 88 400 € | 1 607 € |
| 18/10/2024 | 21 Parc Montcalm | Appartement 4 p. | 65 m² | 99 500 € | 1 530 € |
| 16/09/2024 | 8 Parc Montcalm | Appartement 3 p. | 47 m² | 60 000 € | 1 276 € |
| 27/06/2024 | 15 Parc Montcalm | Appartement 4 p. | 56 m² | 82 500 € | 1 473 € |
| 18/06/2024 | 9 Parc Montcalm | Appartement 2 p. | 44 m² | 70 000 € | 1 590 € |
| 04/12/2023 | 21 Parc Montcalm | Appartement 3 p. | 52 m² | 96 400 € | 1 853 € |
| 17/07/2023 | 21 Parc Montcalm | Appartement 4 p. | 66 m² | 105 800 € | 1 603 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Parc Montcalm à Le Havre ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Havre ?
D'où viennent ces données ?
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