Le Havre · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Demidoff à Le Havre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 102 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Le Havre (2 243 €/m², voir la page prix de Le Havre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 875 € | 29 |
| 2022 | 2 045 € | 22 |
| 2023 | 1 969 € | 19 |
| 2024 | 1 887 € | 15 |
| 2025 | 1 803 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Demidoff
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 47 Rue Demidoff | Appartement 2 p. | 29 m² | 80 500 € | 2 775 € |
| 16/12/2025 | 85 Rue Demidoff | Appartement 3 p. | 57 m² | 110 000 € | 1 929 € |
| 24/11/2025 | 46 B Rue Demidoff | Appartement 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 14/11/2025 | 161 Rue Demidoff | Appartement 2 p. | 33 m² | 36 000 € | 1 090 € |
| 06/11/2025 | 47 Rue Demidoff | Appartement 2 p. | 28 m² | 75 000 € | 2 678 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Demidoff | Appartement 4 p. | 74 m² | 86 364 € | 1 167 € |
| 16/09/2025 | 159 Rue Demidoff | Appartement 1 p. | 24 m² | 40 750 € | 1 697 € |
| 22/08/2025 | 159 Rue Demidoff | Appartement 1 p. | 21 m² | 45 000 € | 2 142 € |
| 18/08/2025 | 97 T Rue Demidoff | Maison 4 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 01/08/2025 | 85 Rue Demidoff | Appartement 3 p. | 60 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | Appartement 2 p. | 55 m² | 117 500 € | 2 136 € |
| 10/06/2025 | 38 Rue Demidoff | Appartement 4 p. | 75 m² | 152 500 € | 2 033 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Demidoff à Le Havre ?
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D'où viennent ces données ?
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